menu play audio video alerta alerta-t amigo bola correio duvida indisponível facebook whatsapp whatsapp-outline linkedin informacao instagram mais menos disponível avancar voltar twitter direita esquerda acima abaixo item xis file file-pdf file-zip tel filtro

locação

CD Cotia

Rua Balão Mágico, 855

Jardim do Rio Cotia -

Cotia-SP

  • Galpões de alto padrão
  • 3 docas cobertas por módulo com niveladoras eletrohidráulicas 
  • Portaria blindada
  • Amplo pátio para manobras e estacionamento de veículos, carretas e caminhões
  • Gerador de energia para as áreas comuns
voltar
Vista traseira em perspectiva.
Vista geral do condomínio.
Pátio interno para manobras e vagas para caminhões
Entrada principal e portaria
Docas cobertas.
Vista interna do galpão.

Oportunidade única para o seu negócio

O CD Cotia I é um Condomínio logístico e industrial de alto padrão, com localização estratégica, muito próximo da Rod. Raposo Tavares e com acesso sem pedágio para São Paulo e Rodoanel.

Pensado para ser multiuso, o empreendimento oferece flexibilidade de ocupação, com módulos a partir de 1.657 m², que conjugados podem chegar a 8.342 m².

Galeria de fotos

Clique sobre uma foto para ver a galeria ampliada.

Vista traseira em perspectiva.
Pátio interno para manobras e vagas para caminhões
Ao fundo, portaria com eclusas, à direita área de apoio e refeitório.
Entrada principal e portaria
Docas cobertas.
Vista interna do galpão.
Refeitório
Vista geral do condomínio.

Algumas características

  • A melhor eficiência logística/operacional da região
  • A melhor relação de docas por m²
  • A maior oferta de vagas de automóveis na região
  • Melhor custo benefício de condomínio

Galpões

  • 3 docas cobertas por módulo com niveladoras eletro hidráulicas e portas seccionais elétricas
  • Rampa de acesso com porta seccional elétrica
  • Piso industrial com resistência para 4 tf/m²
  • Galpões com pé direito livre de 10,20 m
  • Mezanino com cobertura em laje impermeabilizada, tratamento termo acústico e previsões para ar condicionado, forro removível e piso elevado
  • Cobertura dos galpões com telhado termo acústico, domos e exaustor
  • Sprinklers nos galpões, mezaninos e áreas comuns
  • Medição de energia individual com transformadores de 150 kVA instalados

Áres comuns e segurança

  • Controle de acesso e CFTV
  • Portaria blindada com eclusas de caminhões/carretas e segurança armada
  • Refeitório e área de apoio ao motorista
  • Amplo pátio para manobras e estacionamento de carretas e caminhões
  • Estação de tratamento de efluentes (ETE)
  • Gerador de energia das área comuns
  • Reaproveitamento de águas pluviais

Quadro de áreas

Planta esquemática do imóvel.
módulo galpão rampa docas mezanino recepção apoio port. área tec. total Status
G1 1067.78 163.53 234.43 62.4 101.22 54.71 1684.07
G2 1049.33 163.53 230.38 58.54 101.22 54.71 1657.71
G3 1049.33 163.53 230.38 58.54 101.22 54.71 1657.71
G4 1049.33 163.53 230.38 58.54 101.22 54.71 1657.71
G5 1067.78 167.43 234.43 58.54 101.22 54.71 1684.11
- disponível para locação.
- indisponível para locação.

Localização estratégica

O CD Cotia, fica localizado bem próximo da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso, também, para o Rodoanel, Rodovia Castello Branco e Rodovia Régis Bittencourt. O acesso sentido São Paulo sem pedágios torna sua localização ainda mais estratégica.

A região tem se consolidado como o importante polo de empreendimentos industriais, de logística e distribuição do estado de São Paulo. Grandes empreendimentos industriais e comerciais têm impulsionado o desenvolvimento da região.

Principais distâncias (km)

  • Rod. Raposo Tavares - km 30 1,6
  • Cotia (Centro) 6,0
  • Rodoanel Mário Covas 9,3
  • Marginal Pinheiros (São Paulo) 21,4
enviar para
um amigo
quero mais
informações